荃灣 300 呎私樓全屋裝修案例參考｜約 HK$150,000
| 地區 | 荃灣 |
|---|---|
| 面積 | 約 300 呎（實用面積） |
| 物業類型 | 私人住宅（單棟式大廈） |
| 項目類型 | 全屋裝修 |
| 參考價格 | HK$150,000 |
| 每呎參考 | 約 HK$500 / 呎 |
假設工程範圍
- 全屋清拆原有裝修
- 廚房及浴室翻新（包括防水）
- 全屋鋪設新地板（本地品牌瓷磚）
- 全屋油漆
- 基本電路更新
- 訂造基本衣櫃及廚櫃
價格解讀
300 呎單位全屋裝修，以基本至中等用料計算，市場常見報價範圍約 HK$110,000–$240,000。此案例以 HK$150,000 作為參考，屬中低價位，通常代表使用本地物料、基本設計、由裝修師傅直接承接。
可能推高價格的因素
進口物料
選用進口磁磚或日本品牌廚具，物料費用可增加 30–50%
設計公司
透過室內設計公司承接，設計及管理費通常佔總價 15–30%
結構改動
拆除或改動間隔牆增加工程複雜度及申請費用
舊樓翻新
老舊大廈水電喉管可能需要全面更換，額外增加費用
可能降低價格的因素
局部翻新
只翻新廚廁而非全屋，可大幅減少費用
保留原有地板
如原有地板狀況良好，省去鋪設新地板的費用
相關參考
本頁為 HKHowMuch 整理之市場案例參考，用作協助理解香港常見報價範圍及差異因素，並非承辦商正式報價或已核實完成項目。實際費用因工程範圍、物料選擇、樓宇狀況及承辦商而異，建議向最少三間承辦商索取正式報價比較。