太古 600 呎私樓翻新案例參考｜約 HK$350,000
| 地區 | 太古 |
|---|---|
| 面積 | 約 600 呎（實用面積） |
| 物業類型 | 私人住宅（大型屋苑） |
| 項目類型 | 全屋翻新 |
| 參考價格 | HK$350,000 |
| 每呎參考 | 約 HK$583 / 呎 |
假設工程範圍
- 全屋清拆原有裝修
- 重新間隔規劃（三房改兩房連書房）
- 全屋鋪設進口木紋磚
- 廚房翻新連電器位預留
- 兩間浴室翻新連防水
- 全屋訂造衣櫃及儲物櫃
- 全屋重新佈線及燈飾安裝
價格解讀
港島區中型私樓翻新，以中等偏上用料計算，市場常見報價範圍約 HK$250,000–$450,000。此案例以 HK$350,000 作為參考，包含間隔改動及中等訂造傢俬。
可能推高價格的因素
港島區搬運
太古一帶搬運距離及泊車限制可能增加物流成本
間隔改動
三房改兩房需要拆牆及重新佈線，增加工程費用
品牌電器
如報價包含品牌廚房電器，費用會顯著上升
可能降低價格的因素
保留間隔
不改動間隔可節省拆牆、砌牆及批灰費用
減少訂造傢俬
部分儲物使用現成傢俬替代訂造
相關參考
本頁為 HKHowMuch 整理之市場案例參考，用作協助理解香港常見報價範圍及差異因素，並非承辦商正式報價或已核實完成項目。實際費用因工程範圍、物料選擇、樓宇狀況及承辦商而異，建議向最少三間承辦商索取正式報價比較。